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7月住展風向球分數持平 928檔房市熱度將加溫	2013/08/08發佈
【住展房屋網/台北報導】根據住展雜誌統計，今年7月的預售屋推案量為931億元，較6月的487億元大幅成長了91%，出現了近1年單月的最大量。住展雜誌發佈最新7月的房市風向球燈號顯示，7月的住展風向球分數為42分，與6月的分數同分，也是今年1~5月連續5次出現代表”復甦安全”的綠燈後，第2個月出現代表”衰退注意”的黃藍燈，燈號雖仍在”衰退注意”的黃藍燈，但還是在黃藍燈區間的最高分，顯示房市景氣仍在高檔盤整。從7月份住展風向球6大指標來分析，預售屋供給量的大幅成長，主要為新北市推案量從6月的199億成長至7月的389億，其中又以淡水的361億推案量為大宗；另外，新竹地區推案量亦從6月的38億成長至7月的230億，其中以新竹市的188億推案量為大宗。大幅成長的預售推案量，使預售推案的分數上揚了2.19分，是今年以來的最高分，也是近2年來的最高分。新成屋的月供給量上，6月的新成屋供給量為1,166戶，7月量減為789戶，戶數減少了32.3%，新成屋的供給量未增反減，顯示北台灣的餘屋賣壓並不大，更沒有學者所說的會出現『鬼城效應』，只要價格能合乎區段的行情價，順利消化自不是問題。報紙廣告量方面，7月的報廣量從6月的5萬多批，減少至7月的4萬1千多批，廣告批數減少了約一成八的量體。7月雖有遠雄建設以包版的方式強銷建案，惟其他建案促銷的動作相對保守許多。據住展已掌握的資料顯示，在鬼月過後至928檔期間，建商將會有較大的行銷動作，廣告量體才會恢復高標準。 7月住展風向球分數持平 928檔房市熱度將加溫近來市場中仍不時傳來建案調漲房價的訊息，雖然調漲的幅度不大，但對以首購族及回籠客為主的現階段房市而言，房價的調漲，使購屋者產生較濃厚的觀望氣氛，無形中房價的議價分數變化也不大，7月風向球的議價率分數7.2分，與6月的7.18分相較僅上升了0.02分。透視建商之所以會出現調漲房價的動作，與近期少數低總價造鎮型建案熱賣有關。惟首購族產品的熱賣對市場只是金字塔底部的『基本盤』，在目前房市景氣未見明顯好轉下，建商盲目的調漲房價，是否會嚇走首購族及投資客，實有待斟酌。市況顯示，房價的調漲及居高不下，使購屋者觀望，下訂成交的速度也變慢了下來，對建商而言，調漲房價的動作恐怕會成為銷售的重大抗性，建商實宜掌握市場真正的脈動，不宜輕率在『無所本』下有調價的動作。住展雜誌企研室表示，北台灣5大區塊，7月與6月的來人與成交組數，大致持平，僅桃園地區7月的來人較6月減少了約二成的來人，在來人與成交上表現稍差外，其他地區概維持平穩的銷售狀況。整體來看，鬼月推案的爆量，可看出建商推案的熱度持續加溫，許多重量級的個案都陸續推出面市，使得928檔前的推案量飆高。政策面及消息面上，雖有奢侈稅延長實施年限，及欲課買方奢侈稅、囤屋稅等利空，但比較2年前政策的積極打房動作，政府已明顯從善如流，以拼經濟為前提，不會再出重手壓抑房市，於是建商充份掌握時間，強力推案，使新一波的推案高峰持續維持到928黃金檔期。新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw

7月住展風向球分數持平 928檔房市熱度將加溫

2013/08/08發佈

【住展房屋網/台北報導】根據住展雜誌統計，今年7月的預售屋推案量為931億元，較6月的487億元大幅成長了91%，出現了近1年單月的最大量。

住展雜誌發佈最新7月的房市風向球燈號顯示，7月的住展風向球分數為42分，與6月的分數同分，也是今年1~5月連續5次出現代表”復甦安全”的綠燈後，第2個月出現代表”衰退注意”的黃藍燈，燈號雖仍在”衰退注意”的黃藍燈，但還是在黃藍燈區間的最高分，顯示房市景氣仍在高檔盤整。

從7月份住展風向球6大指標來分析，預售屋供給量的大幅成長，主要為新北市推案量從6月的199億成長至7月的389億，其中又以淡水的361億推案量為大宗；另外，新竹地區推案量亦從6月的38億成長至7月的230億，其中以新竹市的188億推案量為大宗。大幅成長的預售推案量，使預售推案的分數上揚了2.19分，是今年以來的最高分，也是近2年來的最高分。

新成屋的月供給量上，6月的新成屋供給量為1,166戶，7月量減為789戶，戶數減少了32.3%，新成屋的供給量未增反減，顯示北台灣的餘屋賣壓並不大，更沒有學者所說的會出現『鬼城效應』，只要價格能合乎區段的行情價，順利消化自不是問題。

報紙廣告量方面，7月的報廣量從6月的5萬多批，減少至7月的4萬1千多批，廣告批數減少了約一成八的量體。7月雖有遠雄建設以包版的方式強銷建案，惟其他建案促銷的動作相對保守許多。據住展已掌握的資料顯示，在鬼月過後至928檔期間，建商將會有較大的行銷動作，廣告量體才會恢復高標準。
7月住展風向球分數持平 928檔房市熱度將加溫

近來市場中仍不時傳來建案調漲房價的訊息，雖然調漲的幅度不大，但對以首購族及回籠客為主的現階段房市而言，房價的調漲，使購屋者產生較濃厚的觀望氣氛，無形中房價的議價分數變化也不大，7月風向球的議價率分數7.2分，與6月的7.18分相較僅上升了0.02分。

透視建商之所以會出現調漲房價的動作，與近期少數低總價造鎮型建案熱賣有關。惟首購族產品的熱賣對市場只是金字塔底部的『基本盤』，在目前房市景氣未見明顯好轉下，建商盲目的調漲房價，是否會嚇走首購族及投資客，實有待斟酌。

市況顯示，房價的調漲及居高不下，使購屋者觀望，下訂成交的速度也變慢了下來，對建商而言，調漲房價的動作恐怕會成為銷售的重大抗性，建商實宜掌握市場真正的脈動，不宜輕率在『無所本』下有調價的動作。

住展雜誌企研室表示，北台灣5大區塊，7月與6月的來人與成交組數，大致持平，僅桃園地區7月的來人較6月減少了約二成的來人，在來人與成交上表現稍差外，其他地區概維持平穩的銷售狀況。

整體來看，鬼月推案的爆量，可看出建商推案的熱度持續加溫，許多重量級的個案都陸續推出面市，使得928檔前的推案量飆高。政策面及消息面上，雖有奢侈稅延長實施年限，及欲課買方奢侈稅、囤屋稅等利空，但比較2年前政策的積極打房動作，政府已明顯從善如流，以拼經濟為前提，不會再出重手壓抑房市，於是建商充份掌握時間，強力推案，使新一波的推案高峰持續維持到928黃金檔期。
新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw

行情看漲！淡水家樂福商圈電梯大樓每坪均價26.36萬	2013/08/05發佈
【MyGonews廖賢龍/台北報導】物價飛漲時代，許多消費者喜歡到量販店採買，一次購足需求，加上多元商品選擇及價格優惠，因此大幅提升生活機能，也成為許多人購屋時的利多考量，鑑於此，台灣房屋針對雙北市量販店周邊的房價調查，根據實價揭露網，新北市樹林區的量販店宅最親民，電梯大樓每坪均價為21.22萬元；其次是淡水區中山北路的量販店宅，電梯大樓每坪均價為26.36萬元。台灣房屋市場經理劉志雄表示，因為民眾購屋在「地點」上的訴求，不外乎「地段」、「交通」及「生活機能」。首先，「地段」就是門牌效應、而「交通」可以以大眾運輸遠近來做評比、至於「生活機能」，「量販店」或「公園」則成為重要的觀察指標，儘管量販店周邊的房價，不會因為量販店的設立而有太明顯的變動，但經由量販店發揮的「磁吸效應」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等種種生活機能，長期來看，對於區域發展具有正面的利多效應，尤其現在許多量販店訴求24小時，讓雙薪家庭，不論工作多晚，日常所需都不打烊。因此，雙薪家庭時代，職業婦女更倚賴量販店的服務，即使景氣不佳，量販店周邊的房價依舊抗跌。劉志雄指出，因量販店時常有抗跌或促銷商品，讓凍薪時代的雙薪族，更可以節省荷包，因此對於雙薪族來說，量販店更是不可或缺的生活機能。但須注意，由於量販店會帶來人潮車潮，如果住家太靠近量販店就須忍受龐大的車流困擾，加上臨停機車，頗影響生活品質，最理想的範圍應為步行距離3~5分鐘。行情看漲！淡水家樂福商圈電梯大樓每坪均價26.36萬淡水區中山北路的量販店宅，電梯大樓每坪均價為26.36萬元，樓層越高單價越貴，高層產品已經看見「3字頭」。從調查結果顯示，新北市樹林區的量販店宅最親民，電梯大樓每坪均價為21.22萬元。劉志雄分析，新北樹林區的量販店宅隸屬北大特區，因擁有獨有的文教環境，完整、新穎的大樓街廓，吸引許多建商與買方進駐，有家樂福的設立，連帶許多連鎖餐飲也紛紛進駐，商圈發展日益成熟，生活機能更加完善，大型量販店的成立，除豐富區域生活機能外，加上量販店對鄰近社區、道路及公園的認養，都有助提升附近環境品質，也增加周邊住宅成交速度。最近房市交易相當火熱的淡水新市鎮，目前雖然有生活機能不佳的問題，但隨著定位為「區域型美食購物中心」的家樂福開幕，占地約3400坪，為一地上4層、地下2層的獨棟購物商場， 1、2樓為購物賣場，3樓為商店街及主題餐廳，整體規劃除有一般的量販商品之外，還有7家連鎖主題餐廳，包括統一集團旗下的和食上都、王品集團旗下的聚火鍋、爭鮮迴轉壽司、定食8、凱林鐵板燒、怡客咖啡、Mister Donut等，其他商店街還包括了Tokuyo 、NIKE Outlet、Hilltop、宜得力、日本富士等知名品牌。劉志雄表示，淡水區中山北路的量販店宅，依實價揭露網顯示，電梯大樓每坪均價為26.36萬元，未來若另一知名量販店也將進駐淡水新市鎮，隨著生活機能逐漸改善，未來房價漲勢可期。淡水當地房地產業者透露，家樂福商圈附近每坪26.36萬元的價格並不誇張，而且越高樓層單價越高，淡水家樂福商圈對面一棟20層高，正在興建的建築，1年多前預售，頂樓成交單價就已經達到「3字頭」，而近期區域內將推出的新預售案，價還更往上攀升。宏普建設2013年7月2日以每坪61.2萬元買下淡海新市鎮「住五」1654坪土地，就被認定為將來推出個案時的單價一定上看「3字頭」，據悉，近期某上市公司向淡海新市鎮地主洽購「住六」用地，行情已經開出「7字頭」，地主還不願意割讓，顯見區域行情穩定持續上升中。新聞來源 [ 買購不動產新聞台]

行情看漲！淡水家樂福商圈電梯大樓每坪均價26.36萬

2013/08/05發佈

【MyGonews廖賢龍/台北報導】物價飛漲時代，許多消費者喜歡到量販店採買，一次購足需求，加上多元商品選擇及價格優惠，因此大幅提升生活機能，也成為許多人購屋時的利多考量，鑑於此，台灣房屋針對雙北市量販店周邊的房價調查，根據實價揭露網，新北市樹林區的量販店宅最親民，電梯大樓每坪均價為21.22萬元；其次是淡水區中山北路的量販店宅，電梯大樓每坪均價為26.36萬元。

台灣房屋市場經理劉志雄表示，因為民眾購屋在「地點」上的訴求，不外乎「地段」、「交通」及「生活機能」。首先，「地段」就是門牌效應、而「交通」可以以大眾運輸遠近來做評比、至於「生活機能」，「量販店」或「公園」則成為重要的觀察指標，儘管量販店周邊的房價，不會因為量販店的設立而有太明顯的變動，但經由量販店發揮的「磁吸效應」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等種種生活機能，長期來看，對於區域發展具有正面的利多效應，尤其現在許多量販店訴求24小時，讓雙薪家庭，不論工作多晚，日常所需都不打烊。

因此，雙薪家庭時代，職業婦女更倚賴量販店的服務，即使景氣不佳，量販店周邊的房價依舊抗跌。劉志雄指出，因量販店時常有抗跌或促銷商品，讓凍薪時代的雙薪族，更可以節省荷包，因此對於雙薪族來說，量販店更是不可或缺的生活機能。但須注意，由於量販店會帶來人潮車潮，如果住家太靠近量販店就須忍受龐大的車流困擾，加上臨停機車，頗影響生活品質，最理想的範圍應為步行距離3~5分鐘。
行情看漲！淡水家樂福商圈電梯大樓每坪均價26.36萬
淡水區中山北路的量販店宅，電梯大樓每坪均價為26.36萬元，樓層越高單價越貴，高層產品已經看見「3字頭」。

從調查結果顯示，新北市樹林區的量販店宅最親民，電梯大樓每坪均價為21.22萬元。劉志雄分析，新北樹林區的量販店宅隸屬北大特區，因擁有獨有的文教環境，完整、新穎的大樓街廓，吸引許多建商與買方進駐，有家樂福的設立，連帶許多連鎖餐飲也紛紛進駐，商圈發展日益成熟，生活機能更加完善，大型量販店的成立，除豐富區域生活機能外，加上量販店對鄰近社區、道路及公園的認養，都有助提升附近環境品質，也增加周邊住宅成交速度。

最近房市交易相當火熱的淡水新市鎮，目前雖然有生活機能不佳的問題，但隨著定位為「區域型美食購物中心」的家樂福開幕，占地約3400坪，為一地上4層、地下2層的獨棟購物商場， 1、2樓為購物賣場，3樓為商店街及主題餐廳，整體規劃除有一般的量販商品之外，還有7家連鎖主題餐廳，包括統一集團旗下的和食上都、王品集團旗下的聚火鍋、爭鮮迴轉壽司、定食8、凱林鐵板燒、怡客咖啡、Mister Donut等，其他商店街還包括了Tokuyo 、NIKE Outlet、Hilltop、宜得力、日本富士等知名品牌。劉志雄表示，淡水區中山北路的量販店宅，依實價揭露網顯示，電梯大樓每坪均價為26.36萬元，未來若另一知名量販店也將進駐淡水新市鎮，隨著生活機能逐漸改善，未來房價漲勢可期。

淡水當地房地產業者透露，家樂福商圈附近每坪26.36萬元的價格並不誇張，而且越高樓層單價越高，淡水家樂福商圈對面一棟20層高，正在興建的建築，1年多前預售，頂樓成交單價就已經達到「3字頭」，而近期區域內將推出的新預售案，價還更往上攀升。

宏普建設2013年7月2日以每坪61.2萬元買下淡海新市鎮「住五」1654坪土地，就被認定為將來推出個案時的單價一定上看「3字頭」，據悉，近期某上市公司向淡海新市鎮地主洽購「住六」用地，行情已經開出「7字頭」，地主還不願意割讓，顯見區域行情穩定持續上升中。

新聞來源 [ 買購不動產新聞台]

軌道財富！四大「車站商圈」拉抬房價南港3年漲75％	2013/08/05發佈
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】伴隨重大建設陸續推動，交通利多持續發酵，擁有「三鐵共構」題材甚是引領風騷，成為房市的一大賣點，其中包含了：台北車站(四鐵共構)、板橋車站、新左營車站和即將於2015年晉升三鐵共構的南港車站。根據全國不動產企研室觀察，近三年的周邊住宅行情平均漲幅約三成，其中以南港車站的周邊住宅行情漲幅最多，高達七成五，而目前最受歡迎的兩房產品，更是一屋難求。南港車站為台鐵和捷運轉乘交會點，預定2015年高鐵南港站完工通車後，加上周邊的重大建設陸續到位，包含：南港車站雙子星大樓、流行音樂中心、生技園區、台鐵調度廠等，再加上即將開幕的國際級連鎖旅館，國際級商圈渾然成形，成為未來具備三鐵共構轉乘優勢的「台北市新東區」。全國不動產南港向陽加盟店店長吳鴻暉表示，在眾多建設利多加持下，效益已慢慢浮出檯面，像是南港車站周邊的興中路、興華路、南港路地段，近三年房價漲幅驚人，高達七成五，電梯大樓平均每坪約70-75萬元，公寓平均每坪約50-60萬元，而該區的知名建案如：「力麒村上」和「翔譽之心」，以２千萬元的兩房物件，詢問度最高。台北車站位居台鐵、高鐵、淡水線、板南線及機場捷運線交會處，且鄰近客運總站、京站廣場，每日進出人潮高達50萬人次，人潮流量為全台灣車站之冠！所帶來的人潮即是錢潮，也讓周邊的商圈大樓競爭力強、房價抗跌性高。全國不動產新生仁愛加盟店店長吳錦融指出，周邊店家、補習班林立，租金收入穩定，屋主多半惜售，近年房屋交易較少。軌道財富！四大「車站商圈」拉抬房價南港3年漲75％南港兩房宅超夯，買家找嘸厝。台北車站同時坐擁高鐵、台鐵、捷運、客運和公車之便捷優勢，更是助漲鄰近萬華區西門町住宅的交易量和房價，據最新實價登錄資料顯示，新成屋電梯大樓每坪約47.5萬元，中古屋的華廈每坪約45萬元，公寓每坪約35.6萬元。吳錦融指出，由於西門町與台北車站僅１站捷運站之隔，因此，西門町周邊每逢推出新建案，去化速度相當驚人，例如康定路的新建案「晶麒」，3、4百戶在短時間內即銷售完畢；而位於西門町精華地段西寧南路上的台北市西區新地標，杜拜帆船造型的「阿曼TIT景觀花園」，光是每坪開價就已突破百萬元。地處新板特區的板橋車站，集結台鐵、高鐵、捷運板南線，諸多交通利多於一身，加上即將在民國104年完工通車的捷運環狀線，往來台北市、新北市新莊區、五股區、土城區、中和區、萬華區等地的通勤族直接受惠，且在遠東百貨、環球購物中心、誠品生活館、麗寶百貨等相繼搶灘，更讓新板特區被譽為下一個「新北市信義計畫區」。全國不動產板橋新站加盟店經理王正宜表示，在眾多交通建設利多加持下，板橋車站周邊的漢生東路、縣民大道二段地段，近３年房價漲幅超過３成，電梯大樓每坪約75-80萬元，華廈每坪約36-41萬元，待環狀線結構明朗成形，房價估計至少還有上漲１至２成的空間。高雄新左營車站是南台灣唯一的高鐵、台鐵、捷運三鐵共構車站，周邊聯外道路四通八達，包含：國道1號、國道10號、國道3號等，且鄰近左營舊城，生活機能完善，儼然成為南台灣最大的交通樞紐，加上2013年4月環球購物中心進駐後，整個車站商圈渾然成形，更讓周邊的住宅房價，近3年平均漲幅逾一成五。全國不動產左營河堤加盟店店長沈鄉傳表示，新左營車站住宅區以華夏路、重信路、重愛路為主，在新左營車站如此強大動能的帶動下，周邊的電梯大樓每坪約26-28萬元，華廈每坪約14-15萬元，公寓每坪約10-12萬元。沈鄉傳更指出，買方以中高資產族群為主要客群，並以坪數介於30到50坪的物件，詢問度最高。其中，也有部分外來買家，是因為北部房價居高不下，又看準新左營區車站極具增值空間，進而轉戰置產；當然，其中有不少原本就是高雄人但已定居北部的鄉親。他們表示，大高雄利多不斷，俱備補漲效應，預估在未來義聯集團精品購物中心完工開幕後，房價可能至少會再上漲4至5成。

軌道財富！四大「車站商圈」拉抬房價南港3年漲75％

2013/08/05發佈

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】伴隨重大建設陸續推動，交通利多持續發酵，擁有「三鐵共構」題材甚是引領風騷，成為房市的一大賣點，其中包含了：台北車站(四鐵共構)、板橋車站、新左營車站和即將於2015年晉升三鐵共構的南港車站。根據全國不動產企研室觀察，近三年的周邊住宅行情平均漲幅約三成，其中以南港車站的周邊住宅行情漲幅最多，高達七成五，而目前最受歡迎的兩房產品，更是一屋難求。

南港車站為台鐵和捷運轉乘交會點，預定2015年高鐵南港站完工通車後，加上周邊的重大建設陸續到位，包含：南港車站雙子星大樓、流行音樂中心、生技園區、台鐵調度廠等，再加上即將開幕的國際級連鎖旅館，國際級商圈渾然成形，成為未來具備三鐵共構轉乘優勢的「台北市新東區」。

全國不動產南港向陽加盟店店長吳鴻暉表示，在眾多建設利多加持下，效益已慢慢浮出檯面，像是南港車站周邊的興中路、興華路、南港路地段，近三年房價漲幅驚人，高達七成五，電梯大樓平均每坪約70-75萬元，公寓平均每坪約50-60萬元，而該區的知名建案如：「力麒村上」和「翔譽之心」，以２千萬元的兩房物件，詢問度最高。

台北車站位居台鐵、高鐵、淡水線、板南線及機場捷運線交會處，且鄰近客運總站、京站廣場，每日進出人潮高達50萬人次，人潮流量為全台灣車站之冠！所帶來的人潮即是錢潮，也讓周邊的商圈大樓競爭力強、房價抗跌性高。全國不動產新生仁愛加盟店店長吳錦融指出，周邊店家、補習班林立，租金收入穩定，屋主多半惜售，近年房屋交易較少。
軌道財富！四大「車站商圈」拉抬房價南港3年漲75％
南港兩房宅超夯，買家找嘸厝。

台北車站同時坐擁高鐵、台鐵、捷運、客運和公車之便捷優勢，更是助漲鄰近萬華區西門町住宅的交易量和房價，據最新實價登錄資料顯示，新成屋電梯大樓每坪約47.5萬元，中古屋的華廈每坪約45萬元，公寓每坪約35.6萬元。吳錦融指出，由於西門町與台北車站僅１站捷運站之隔，因此，西門町周邊每逢推出新建案，去化速度相當驚人，例如康定路的新建案「晶麒」，3、4百戶在短時間內即銷售完畢；而位於西門町精華地段西寧南路上的台北市西區新地標，杜拜帆船造型的「阿曼TIT景觀花園」，光是每坪開價就已突破百萬元。

地處新板特區的板橋車站，集結台鐵、高鐵、捷運板南線，諸多交通利多於一身，加上即將在民國104年完工通車的捷運環狀線，往來台北市、新北市新莊區、五股區、土城區、中和區、萬華區等地的通勤族直接受惠，且在遠東百貨、環球購物中心、誠品生活館、麗寶百貨等相繼搶灘，更讓新板特區被譽為下一個「新北市信義計畫區」。

全國不動產板橋新站加盟店經理王正宜表示，在眾多交通建設利多加持下，板橋車站周邊的漢生東路、縣民大道二段地段，近３年房價漲幅超過３成，電梯大樓每坪約75-80萬元，華廈每坪約36-41萬元，待環狀線結構明朗成形，房價估計至少還有上漲１至２成的空間。

高雄新左營車站是南台灣唯一的高鐵、台鐵、捷運三鐵共構車站，周邊聯外道路四通八達，包含：國道1號、國道10號、國道3號等，且鄰近左營舊城，生活機能完善，儼然成為南台灣最大的交通樞紐，加上2013年4月環球購物中心進駐後，整個車站商圈渾然成形，更讓周邊的住宅房價，近3年平均漲幅逾一成五。

全國不動產左營河堤加盟店店長沈鄉傳表示，新左營車站住宅區以華夏路、重信路、重愛路為主，在新左營車站如此強大動能的帶動下，周邊的電梯大樓每坪約26-28萬元，華廈每坪約14-15萬元，公寓每坪約10-12萬元。沈鄉傳更指出，買方以中高資產族群為主要客群，並以坪數介於30到50坪的物件，詢問度最高。

其中，也有部分外來買家，是因為北部房價居高不下，又看準新左營區車站極具增值空間，進而轉戰置產；當然，其中有不少原本就是高雄人但已定居北部的鄉親。他們表示，大高雄利多不斷，俱備補漲效應，預估在未來義聯集團精品購物中心完工開幕後，房價可能至少會再上漲4至5成。

擁三房課奢侈稅？建商大老吳寶田：懲罰人民	2013/08/05發佈
財政部日前拋出議題，說要針對全台擁有3棟房子以上的人，列入奢侈稅修法重點，不動產開發公會全聯會理事長吳寶田，直接痛批政府如果還是持續打房，對台灣產業恐怕造成影響。建商全聯會正式更名為不動產開發公會，理事長吳寶田會中直接痛批，把擁有3棟房的人列入課徵奢侈稅重點，根本是懲罰人民。儘管奢侈稅新修法尚未上路，但房市已經先降溫，台灣七月房市買氣大幅下降13.3%，建商吐苦水擔心鬼月還沒到，政府政策已經嚇的民眾不敢進場。麗寶建設董事長吳寶田：「不動產第一季成長，4.29%的成長率。如果這個產業也被打趴，會讓我們的經濟成長的動能與基層的勞工就業機會，也受到很嚴重的傷害。」台北市建築開發公會理事長陳春銅表示，我們建築業沒有辦法動的話，所有產業都受影響。身為房地產大老吳寶田登高一呼，就希望能幫下半年房市暖身，衝出好業績。

擁三房課奢侈稅？建商大老吳寶田：懲罰人民

2013/08/05發佈

財政部日前拋出議題，說要針對全台擁有3棟房子以上的人，列入奢侈稅修法重點，不動產開發公會全聯會理事長吳寶田，直接痛批政府如果還是持續打房，對台灣產業恐怕造成影響。
建商全聯會正式更名為不動產開發公會，理事長吳寶田會中直接痛批，把擁有3棟房的人列入課徵奢侈稅重點，根本是懲罰人民。儘管奢侈稅新修法尚未上路，但房市已經先降溫，台灣七月房市買氣大幅下降13.3%，建商吐苦水擔心鬼月還沒到，政府政策已經嚇的民眾不敢進場。
麗寶建設董事長吳寶田：「不動產第一季成長，4.29%的成長率。如果這個產業也被打趴，會讓我們的經濟成長的動能與基層的勞工就業機會，也受到很嚴重的傷害。」台北市建築開發公會理事長陳春銅表示，我們建築業沒有辦法動的話，所有產業都受影響。身為房地產大老吳寶田登高一呼，就希望能幫下半年房市暖身，衝出好業績。

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